临武| 南江| 北川| 丽水| 南昌县| 定西| 济南| 四川| 大方| 金佛山| 蕲春| 商水| 青川| 清河门| 安塞| 扎囊| 项城| 兰州| 喀什| 金佛山| 马关| 上饶县| 南浔| 岢岚| 舟曲| 晋州| 石狮| 榆社| 淳化| 鼎湖| 金堂| 米泉| 宁城| 全南| 潼南| 濉溪| 沙湾| 浏阳| 洛川| 兰州| 巴南| 武昌| 濠江| 无棣| 乐东| 云龙| 邻水| 白玉| 江阴| 西安| 盖州| 浏阳| 日喀则| 色达| 永年| 洞头| 桂阳| 渭南| 乌当| 沈阳| 务川| 山亭| 茂名| 贺兰| 酉阳| 南木林| 精河| 敦煌| 西峡| 兰溪| 渭源| 景谷| 禹城| 桂林| 潘集| 炎陵| 黑河| 贡山| 鹰潭| 房县| 磁县| 桦川| 嘉黎| 刚察| 正宁| 阿瓦提| 怀安| 察哈尔右翼前旗| 佳木斯| 禹城| 福安| 治多| 沂源| 石林| 靖西| 贡觉| 丰润| 通化县| 镇远| 贺兰| 名山| 东西湖| 沅陵| 华亭| 米脂| 长葛| 南宁| 梁子湖| 上犹| 尼玛| 思茅| 蒙山| 梁子湖| 岢岚| 平南| 宜丰| 奎屯| 九寨沟| 朗县| 怀仁| 泰宁| 海安| 华宁| 息县| 珠穆朗玛峰| 奉化| 宜良| 嘉善| 无为| 菏泽| 乐至| 宁安| 泽州| 扎兰屯| 金堂| 从化| 巴彦| 曲沃| 广河| 西藏| 武陵源| 沙圪堵| 潘集| 高碑店| 昭平| 凯里| 昔阳| 白山| 长治县| 临县| 安康| 竹山| 靖宇| 类乌齐| 任县| 普陀| 乌当| 铅山| 会宁| 鹤峰| 永修| 神农顶| 绵竹| 武鸣| 景县| 安康| 郓城| 锡林浩特| 南陵| 南岳| 白河| 南安| 杭州| 临淄| 大石桥| 大悟| 万年| 自贡| 商南| 翼城| 博鳌| 兴和| 恭城| 嘉祥| 鄂伦春自治旗| 望都| 景县| 班玛| 天镇| 宽甸| 营山| 双城| 大石桥| 遂溪| 大方| 利川| 嵩县| 郓城| 桂东| 衡阳市| 上高| 阳谷| 扎囊| 永善| 镇江| 浙江| 阳城| 神木| 平度| 富民| 原阳| 囊谦| 察哈尔右翼后旗| 岚县| 丰镇| 望都| 建水| 望谟| 佳木斯| 宿迁| 鄂州| 花溪| 蓬安| 乌当| 辛集| 仲巴| 鄂托克前旗| 凌海| 汉沽| 资源| 衡南| 阜宁| 蔡甸| 敖汉旗| 襄樊| 耒阳| 嘉义市| 安国| 五莲| 马祖| 建水| 樟树| 金阳| 咸丰| 淳安| 牟平| 天长| 肇州| 湘潭县| 巴林左旗| 茂县| 泾阳| 牡丹江| 青铜峡| 突泉| 施秉| 井研| 虎林| 中方| 南通| 馆陶| 平武| 扶沟| 武鸣| 百度

2018CPG上海战DAY1B组93人晋级 龙文军制霸…

2019-04-24 23:57 来源:日报社

  2018CPG上海战DAY1B组93人晋级 龙文军制霸…

  百度还有不少人担心,领导被称呼“同志”后是否会不悦。各级纪律检查机关要发挥好职能作用,监督党委切实履行主体责任,严肃查处违反《准则》的各种行为。

看齐意识是重大的政治原则,是党的力量所在、优势所在。  要加强《准则》的宣传教育。

    在提升机关党建工作水平方面,沈建明称,中国地质调查局党组紧紧抓住思想建设、组织建设、作风建设、制度建设和反腐倡廉建设等机关党建的根本任务,不断提升机关党建工作水平。要坚持把全面从严治党要求贯穿脱贫攻坚工作全过程和各环节,要组织开展好扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作,认真纠正、严厉惩处扶贫领域腐败和作风问题;要金融扶贫数据统计要建立严格的制度,注意防范金融风险,确保商业可持续发展。

  此同志遇到的问题,也许不是他独有的。破解中药材产业发展难题,必须瞄准高质量,推进中药材供给侧结构性改革,从重规模求数量转向重质量求效益。

两者是改造主观世界和改造客观世界的有机统一,是做人和做事的有机统一。

  要突出政治建设这个统领,抓住思想建设这个灵魂,夯实组织建设这个基础,把握正风肃纪这个关键,坚持“围绕中心”这个根本。

  提升职业教育国际化水平,加快高职院校进入世界一流行列,更好地培养具有国际竞争力的技术技能人才,让我们一起努力。新的历史条件下,加强和创新党建工作,迫切需要我们更加全系统、深入细致地学“两论”,更加科学有效地用“两论”指导新形势下的党建工作,不断提高党建工作科学化水平。

    杨东奇强调,党的十九大提出,要“不断提高党的建设质量”。

    陈超英要求,中央国家机关各级纪检组织和纪检干部要保持永远在路上的冷静清醒和坚韧执着,推动中央国家机关全面从严治党向纵深发展。真正做到:小康路上一个不少,小康生活一个不拉。

    根据党章规定,中央政治局、中央政治局常务委员会在中央委员会全体会议闭会期间,行使中央委员会的职权,对党内监督工作负有全面领导职责。

  百度总行党委副书记、监事长、机关党委书记宋曙光出席会议并讲话。

  农业部党组书记、部长韩长赋强调,农业部系统各级党组织和广大党员干部要深刻领会习近平总书记在全会上的重要讲话精神,切实增强全面从严治党的政治自觉、思想自觉和行动自觉,不忘初心、牢记使命,以永远在路上的执着把全面从严治党引向深入,扎实推动部系统全面从严治党和党风廉政建设取得新成效,为加快推进农业转型升级、实施乡村振兴战略提供有力保障。课后服务不只是“搓堆儿”看人那么简单。

  百度 百度 百度

  2018CPG上海战DAY1B组93人晋级 龙文军制霸…

 
责编:
房产>正文

2018CPG上海战DAY1B组93人晋级 龙文军制霸…

2019-04-24 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度